遗嘱继承住房需要缴纳契税吗多少钱(遗嘱继承房屋需要缴纳契税吗)

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　　吕艳律师解答：

　　 遗嘱继承房子需要交契税。按照《民法典》，继承房子也是要交税的。它主要包括以下几个部分：

　　 1.继承权公证的费用。

　　 2.房地产价值评估成本。

　　 3.房地产继承和转让的税费。

　　 4.契税。法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第1122条：遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。

　　 依照法律或者其性质不能继承的遗产，不得继承。

　　 《中华人民共和国民法典》第1120条国家保护自然人的继承权。

　　 《中华人民共和国民法典》第1123条：继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　吕艳律师介绍：

　　性别：女

　　年龄：32

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　学历：本科

　　执业机构：上海达贤律师事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101201811036870

　　主管机关：黄浦区司法局

　　擅长领域：婚姻家庭

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