不签合同交首付违法吗律师(不签合同先交首付合法吗)

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　　张若为律师解答：

　　 不签合同付首付不违法。开发商未取得商品房预售许可证或不具备开发资格的，买受人可以凭意向书或其他书面买房材料要求开发商退还首付款并承担相应的赔偿责任。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。

　　 约定的违约金低于造成的损失的，经当事人请求，人民法院或者仲裁机构可以增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

　　 当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　张若为律师介绍：

　　姓名：张若为

　　性别：男

　　执业证号：11101201510153471

　　执业类别：专职律师

　　执业状态：执业，执业机构北京市纵横律师事务所

　　律师，执业机构信息

　　事务所中文全称北京市纵横律师事务所组织形式普通合伙

　　统一社会信用代码31110000E000176995律师事务所主任沈志耕

　　执业状态：正常办公电话85229377

　　事务所地址北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦F座8A

　　擅长领域：合同法

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