业主委员会有资历成为诉讼主体吗(业主委员会有资历成为诉讼主体吗为什么) -百学百科

　　一、业主委员会有资格成为诉讼主体吗？

　　在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。

　　现行法律法规规定业主委员会可以作被告的情况：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

　　《民法典》第286条：业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

　　二、业委会员有工资吗？

　　业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。

　　《业主大会和业主委员会指导规则》第四十二条：业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。

　　工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。

　　三、成立业主委员会需要多少业主同意吗？

　　成立业主委员会需要业主百分之八十以上同意。业主委员会成立条件：

　　1、入住率达到50%以上；

　　2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；

　　3、首批物业交付满3年的。

　　《民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

　　以上就是由小编为您整理的业主委员会有资格成为诉讼主体吗的相关内容，我们从中了解到依据我国物权法、物业管理条例等法律的规定，依法成立的业主委员会是有权成为民事诉讼主体的。这方面的知识有点复杂但也是比较重要的，如果您还有其他问题的，欢迎咨询律师。

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