方磊律师解答期房预售合同允许转让吗江苏(期房预售合同可以转让吗) -百学百科

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　　问题：期房预售合同允许转让吗江苏，期房预售合同可以转让吗

　　方磊律师解答：

　　预售房屋预售合同双方同意允许转让。预售商品房竣工交付，买受人取得房屋所有权证书前，房产部门不得为其办理过户手续；商品房买受人取得房产证后，可以将原预售合同的债权义务转让给第三人。

　　 法律依据

　　 055-79000第545条

　　债权人可以将全部或者部分债权转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

　　 (一)根据债权的性质不得转让；

　　 (二)根据当事人的约定不得转让的；

　　 (三)依法不得转让。

　　当事人约定非货币债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

　　第551条

　　债务人向第三人转让全部或者部分债务的，应当征得债权人的同意。或者债务人可以敦促债权人在合理的时间内表示同意。债权人不同意的，视为不同意。

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