李宗发律师解答小区外墙砖脱落由谁负责维修(小区外墙砖脱落该谁负责) -百学百科

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　　李宗发律师介绍：

　　李宗发，执业证号：(15101200410911712)（信息完善中……）

　　性别：男，民族：汉族

　　政治面貌：群众律师职称：无

　　执业类别：专职律师开始执业时间：2004-01-01

　　执业机构：北京盈科（成都）律师事务所律所电话：028-62020666

　　联系电话：18908200556电子邮箱：597555743@qq.com

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　　问题：小区外墙砖脱落由谁负责维修，小区外墙砖脱落该谁负责

　　李宗发律师解答：

　　小区外墙砖脱落一般是施工单位或全体业主的责任，责任人出钱维修。在房屋保修期内，住宅区外墙脱落，造成业主车辆损坏的，由房屋建设单位负责维修。保修期满，经其他业主同意，用公款对物业进行维修。

　　 法律依据

　　第1253条

　　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落，造成他人损害的。所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有权人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

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