民间抵押房产怎么处理流程(民间房屋抵押如何办理) -百学百科

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　　周小艺律师解答：

　　私有房产的处理方式是：房屋产权归债务人管理，债务人按期还贷，债权人按期获得利息。不能按期偿还债务的债权人有权依法处分抵押的房屋，并对处分抵押房屋所得价款有优先受偿权。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：债务人不履行到期债务或者当事人约定的担保物权实现时，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利，法律另有规定的除外。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人未转移财产占有而将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押权发生的，债权人有权就该财产优先受偿。前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　周小艺律师介绍：

　　姓名：周小艺

　　英文名

　　性别：女

　　所属事务所北京市京师（深圳）律师事务所

　　专业类型专职

　　资格证号A20172301080358

　　取得律师资格证时间2018年03月01日

　　执业证号：14403201911104148

　　取得律师执业证时间2019年07月17日

　　在深圳开始执业时间2019年11月06日

　　政治面貌群众

　　擅长领域：房地产

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