未取得国有土地使用证的后果(没有土地使用证有什么影响) -百学百科

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　　冯俊花律师解答：

　　国有土地使用证将失效。居住用地土地使用年限为70年；全国使用的工业用地、公益事业用地和其他用地的土地使用年限为50年；娱乐用地土地使用年限为40年。

　　 法律依据

　　中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条土地使用权出让最高年限根据下列用途确定：

　　 1.住宅用地70年；

　　 2.工业用地50年；

　　 3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

　　 4.商业、旅游、娱乐用地40年；

　　 5.仓储用地50年；

　　 6.综合或其他用地50年。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同期满，土地使用者需要继续使用的，至迟应当在期满前一年申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。

　　冯俊花律师介绍：

　　所在律所：北京市首善律师事务所

　　专业资格：11101200411236748

　　职务：律师

　　执业年限：10-15年

　　电话：13381455866

　　地址：北京市朝阳区东三环北路38号院1号楼泰康金融大厦2108室

　　邮箱：Fengyanzhen2008@126.com

　　学位：本科

　　毕业院校：内蒙古大学

　　所学专业：法律

　　性别：女

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　工作语言：中文

　　专业领域：[非诉]常年法律顾问[诉讼]民事案件公司设立及变更公司合并、分立婚姻家庭、继承纠纷

　　擅长领域：房地产

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未取得国有土地使用证的后果(没有土地使用证有什么影响)