穆德明律师解答房屋交付与约定不符怎么办手续(房屋交付与约定不符怎么办理房产证) -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知道,对此穆德明律师为大家整理了关于房屋交付与约定不符怎么办手续,房屋交付与约定不符怎么办理房产证的问题解答,希望能够帮助大家

　　穆德明律师介绍：

　　穆德明

　　执业证号：15306200110893762，已执业：19年

　　执业机构：云南意衡（昆明）律师事务所

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　　问题：房屋交付与约定不符怎么办手续，房屋交付与约定不符怎么办理房产证

　　穆德明律师解答：

　　交付的房屋与约定不符的，买受人可以拒绝收房，并协商要求开发商限期整改；整改后仍达不到约定标准的，买受人可以请求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应损失。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　 (1)因不可抗力导致合同目的无法实现；

　　 (二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；

　　 (三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；

　　 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；

　　 (五)法律规定的其他情形。

　　以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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