胡俊光律师解答小区电梯广告收益、停车场收益归全体业主 -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知道,对此胡俊光律师为大家整理了关于小区电梯广告收益、停车场收益归全体业主,住宅楼电梯里面的广告收益归业主的问题解答,希望能够帮助大家

　　胡俊光律师介绍：

　　姓名：何静慧性别：女，民族汉族

　　执业机构:广东诺臣律师事务所，执业证号14401201211024030

　　律师（法律职业）资格证号A20104401030868执业时间2012-09-07

　　毕业院校中山大学所读专业法律

　　最高，学历硕士取得，学历时间：最高学位取得学位时间

　　本年度注册情况2018考核过程中

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　　问题：小区电梯广告收益、停车场收益归全体业主

　　胡俊光律师解答：

　　小区电梯广告收入归业主。小区内的电梯、走廊、道路等公共区域属于业主共有范围。物业公司利用业主共有部分进行经营的，公共收益应当单独核算，并及时向业主公示。扣除合理成本后，归业主所有。

　　 法律依据

　　第282条

　　建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主共有部分产生的收入，扣除合理费用后，属于业主共有。

　　第283条

　　房屋及附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有面积比例确定。

胡俊光律师解答小区电梯广告收益、停车场收益归全体业主