商品房房产证多久可以拿到新证(商品房房产证多久可以拿到钱)

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于商品房房产证多久可以拿到新,商品房房产证多久可以拿到钱的问题解,希望能够帮助大家

　　王秦益律师解答：

　　 一般90天内可以拿到房产证，根据商品房合同约定的登记期限确定。未竣工的房屋所有权证，自房屋交付之日起90日内办理，竣工的房屋所有权证，自合同订立之日起90日内办理。

　　 法律依据

　　 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的买买人应当自商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；商品房预售的买受人应当自签订买卖合同之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

　　 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。

　　王秦益律师介绍：

　　高级合伙人

　　下载简历

　　联系我

　　王秦益律师执业以来专职涉猎建设，房地产法律，公司法律事务，劳动法律事务等法律服务领域，为多家企业担任法律顾问。王律师服务了近百家单位和项目、代理了数百起纠纷案件，具有较强的解决纠纷经验和能力，多次应对群体性事件，为解决问题提供了优质的法律服务。

　　王律师曾执业于建纬律师事务所，在建设工程房地产领域有着丰富的法律服务经验。王律师曾为多家房地产开发企业提供法律服务，涉猎建设工程，商品房租售以及整体项目的并购等多项法律事务。曾代表房地产开发商面临多起群体性事件，提供法律意见和法律方案，并妥善解决争议。

　　王律师还涉猎为企业资产收（并）购提供法律服务，在客户涉及此类服务需求时，能够运用专业的法律知识和丰富的诉讼经验给予客户最优的法律服务，并能在困难的工作中找到解决问题的方案。

　　王律师同时还担任行政机关法律顾问，并给政府项目提供法律服务，代理行政诉讼，为政府机关的决策提供法律的保驾护航。在服务过程中，王律师多次为政府行政机关授课讲座，分析法律问题的难点和重点，给行政机关执法提供法律意见指导，协助行政机关依法行政。王律师还参与金融办公室组织的基金管理方的尽职调查工作，在为金融办遴选基金管理方提供尽职调查服务。

　　王律师同时还担任苏州职业大学聘为客座讲师和专家委员。并参与法律教材编纂，其参与编纂的教材已经作为新世纪高职高专人力资源管理类课程规划教材，并广泛使用在高等院校。同时王律师凭借在美国留学掌握的英美法律知识，结合中国法律知识，更好的为外资企业服务。从中美法律的对比和分析向客户阐述共性和区别，取得外资客户良好的赞誉。

　　王律师在执业过程中，善于总结和归纳，公开发表多篇论文并收入知网。在给客户培训过程中，深入浅出的阐述观点，获得客户的一致好评。在处理的众多疑难案件中，王律师采用自己的独特的思维和视角，将案件的事实还原，将法律观点阐述，取得了不俗的效果。<<收起

　　办公地点：苏州

　　专业领域：公司与并购|房地产与建设工程|诉讼与仲裁

　　行业领域：工业及制造业|政府与公共事务

　　工作语言：中文|英文

　　教育背景

　　2003-09-01至2006-06-30南京大学法律本科

　　2016-06-01至2017-08-01美国埃默里大学比较法硕士

　　工作经历

　　2007-12-01至2009-11-30江苏王顺律师事务所律师

　　2009-12-01至2014-10-31上海市建纬（苏州）律师事务所律师

　　2014-11-01至2016-10-31锦天城律师事务所苏州分所高级合伙人

　　交易案例

　　锦天城律师代理的“母爱婴童”在全国中小企业股份转让系统成功挂牌

　　擅长领域：房地产

　　本站声明：该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。