首付后多久合同到期(首付后多久合同生效) -百学百科

　　一、首付后多久合同

　　交了首付一般在30日内签合同，正常情况下应当先行签订合同而后支付首付。买房需要签订书面的房产合同、支付首付款，缴纳相关税费后办理房屋产权过户。

　　【法律依据】

　　《城市房地产管理法》第三十七条

　　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

　　第四十一条

　　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　第四十二条

　　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

　　房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

　　（一）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；

　　（二）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

　　（三）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；

　　（四）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

　　（五）其他必要材料。

　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　上述文章属于关于“首付后多久合同”的介绍，主要介绍了首付后多久合同，除此以外，还有房屋买卖合同的概念以及房屋买卖合同的所需材料。与此同时，对于房屋买卖合同方面的法律问题，建议当事人可以自行咨询的律师！