刘奇伟律师解答贷款买房多久能拿到房产证和房产证(贷款买房多久能拿到房产证啊) -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知道,对此刘奇伟律师为大家整理了关于贷款买房多久能拿到房产证和房产证,贷款买房多久能拿到房产证啊的问题解答,希望能够帮助大家

　　刘奇伟律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：62

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　学历：本科

　　执业机构：上海市国鑫律师事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101199810853354

　　主管机关：普陀区司法局

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　　问题：贷款买房多久能拿到房产证和房产证，贷款买房多久能拿到房产证啊

　　刘奇伟律师解答：

　　贷款取得房产证的时间为：房屋尚未建成的，房产证办理时间为房屋交付之日起90日内；已建成住房的，房产证办理时间为合同订立之日起90日内。

　　 法律依据

　　不动产登记暂行条例第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。

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