邓抗律师解答买房交定金前需要注意哪些事情和手续(买房交定金前要注意什么) -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知道,对此邓抗律师为大家整理了关于买房交定金前需要注意哪些事情和手续,买房交定金前要注意什么的问题解答,希望能够帮助大家

　　邓抗律师介绍：

　　邓抗，执业证号：(15101199510568991)（信息完善中……）

　　性别：男，民族：汉族

　　政治面貌：群众律师职称：无

　　执业类别：专职律师开始执业时间：1995-12-01

　　执业机构：四川迪泰律师事务所律所电话：028-86786200

　　联系电话：13060081666电子邮箱：1337598912

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　　问题：买房交定金前需要注意哪些事情和手续，买房交定金前要注意什么

　　邓抗律师解答：

　　注意以下事项：检查主合同效力，主合同无效，担保合同无效；明确付款性质，注明“存款”字样；主合同与存款合同标的应一致；定金应当以书面形式签订且不超过主合同金额的20%，超过部分人民法院不予支持。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时，合同成立。定金的数额由当事人约定；

　　但不得超过主合同金额的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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