薛琥娜律师解答房屋买卖合同可否做抵押担保贷款(房屋买卖合同可以做抵押吗) -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知道,对此薛琥娜律师为大家整理了关于房屋买卖合同可否做抵押担保贷款,房屋买卖合同可以做抵押吗的问题解答,希望能够帮助大家

　　薛琥娜律师介绍：

　　基本信息

　　性别：女，年龄：33，民族：汉族，政治面貌：中共党员，学历：硕士，执业机构：上海市锦天城律师事务所，执业类别：专职，执业状态：注销，执业证号：13101201211489991，主管机关：浦东新区司法局

　　该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。

　　问题：房屋买卖合同可否做抵押担保贷款，房屋买卖合同可以做抵押吗

　　薛琥娜律师解答：

　　房屋买卖合同不能作为抵押物。房屋买卖合同本身不能作为担保，但可以提交作为还款能力证明。担保是用取得的私有财产作为债务履行的担保。如果将来债务不能按时偿还，债权人可以享有一定的优先处置抵押物的权利。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

　　 (1)土地所有权；

　　 (二)宅基地、自留地、自留地等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；

　　 (三)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　 (四)所有权和使用权不明或者有争议的财产；

　　 (五)依法被查封、扣押或者监管的财产；

　　 (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

薛琥娜律师解答房屋买卖合同可否做抵押担保贷款(房屋买卖合同可以做抵押吗)