黄阅月律师解答租房子签合同对方违约怎么办呢(签了租房合同对方违约怎么处理)

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　　黄阅月律师介绍：

　　基本信息性别：女，年龄：27，民族：汉族，政治面貌：群众，学历：硕士，执业机构：上海正策事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：13101201711167917，主管机关：静安区司法局

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　　问题：租房子签合同对方违约怎么办呢，签了租房合同对方违约怎么处理

　　黄阅月律师解答：

　　 签订租房合同后，如果对方违约，双方可以先私下协商解决；协商不成的，可以向当地人民政府住房和城乡建设委员会或者房地产管理部门投诉；或者依照房屋租赁合同提起民事诉讼或者申请仲裁解决；判决一旦生效，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　 法律依据

　　 中华人民共和国仲裁法第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

　　 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人向人民法院起诉，应当先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

　　 《中华人民共和国民法通则》第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

　　 但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。