张三平律师解答如何收取房地产中介服务费用的通知(如何收取房地产中介服务费用会计科目)

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　　张三平律师介绍：

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　　问题：如何收取房地产中介服务费用的通知，如何收取房地产中介服务费用会计科目

　　张三平律师解答：

　　 房地产中介服务的收费方式是：一般收费为交易总价的0.5%至2.5%。中介费是指房屋中介介绍合同双方取得联系后，按照一定比例支付的佣金，一般在中介步骤完成、合同签订后交付。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供媒介服务订立合同而形成合同的，合同当事人应当平均承担居间人报酬。居间促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担。

　　 《中华人民共和国民法典》第九百六十四条：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬；

　　 但是，根据协议，可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。

　　 《中华人民共和国民法通则》第九百六十五条：委托人接受居间人服务后，利用居间人提供的交易机会或者媒介服务，绕过居间人直接订立合同的，应当向居间人支付报酬。