店铺转让合同订立可能遇到哪些问题或困难

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　　顾子杰律师解答：

　　 订立商铺转让合同可能会遇到以下问题：

　　 1.商铺产权被接管时，因房屋产权归属不同，其法律效力也不同；

　　 2.特殊行业的审批程序；

　　 3.确定转让费的范围；

　　 4.违约责任，包括违约情况和违约纠纷的处理。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第470条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

　　 (一)当事人的名称和住所；

　　 (2)题材；

　　 (3)数量；

　　 (4)质量；

　　 (五)价格或者报酬；

　　 (六)履行的期限、地点和方式；

　　 (七)违约责任；

　　 (八)解决争议的方法。

　　 当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　顾子杰律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：27

　　民族：汉族

　　政治面貌：共青团员

　　学历：硕士

　　执业机构：上海市锦天城事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101201710540743

　　主管机关：浦东新区司法局

　　擅长领域：合同法

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