沈媛律师解答商品房买卖合同什么时候签字有效(商品房买卖合同什么时候签字合适)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此沈媛律师为大家整理了关于商品房买卖合同什么时候签字有效,商品房买卖合同什么时候签字合适的问题解答,希望能够帮助大家

　　沈媛律师介绍：

　　基本信息性别：女，年龄：36，民族：汉族，政治面貌：群众，学历：硕士，执业机构：上海陆德劭和事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：13101201711816732，主管机关：浦东新区司法局

　　该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。

　　问题：商品房买卖合同什么时候签字有效，商品房买卖合同什么时候签字合适

　　沈媛律师解答：

　　 商品房买卖合同应当在双方约定的时间内签订。当事人订立商品房买卖合同，通常自双方签字、盖章或者按指纹时合同成立，依法成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　 法律依据

　　 055-79000第143条

　　 符合下列条件的民事法律行为有效：

　　 (一)行为人具有相应的民事行为能力；

　　 (二)意思表示真实；

　　 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　 第490条

　　 当事人采用合同形式订立合同的，自各方签字、盖章或者按手印时合同成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时合同成立。依照法律、行政法规或者当事人的约定，应当以书面形式订立合同。如果当事人没有履行，但一方已经履行了主要义务，另一方接受，合同成立。