土地使用年限可以提前续期吗(土地使用证过期自动续期需要什么)

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于土地使用年限可以提前续期,土地使用证过期自动续期需要什么的问题解,希望能够帮助大家

　　明伟律师解答：

　　土地使用证到期应当提前续，可以提前一年续期。土地使用证到期之后如允许延长土地使用权期限的，可以由房屋业主联名提出，提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应该不超过30年；如国家收回土地和地上建筑物的，应对业主进行补偿，可以使用类似拆迁安置的办法进行解决。

　　法律依据

　　 中华人民共和国城市房地产管理法第二十一条

　　土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

　　明伟律师介绍：

　　基本信息性别：男，年龄：56，民族：汉族，政治面貌：群众，学历：本科，执业机构：上海大度律师事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：13101200010033948，主管机关：崇明区司法局

　　擅长领域：房地产

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