卖二手房贷款过户流程和手续(二手房贷款过户手续及流程)

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于卖二手房贷款过户步骤和手,二手房贷款过户手续及步骤的问题解,希望能够帮助大家

　　陈万青律师解答：

　　 贷款买买的二手房，过户步骤如下：

　　 1.当事人携带相关材料到房产局办理交房手续；

　　 2.网上签约备案，办理税务核定缴纳手续，开具税务收据；

　　 3.提交回执及双方要求过户的文件，填写申请表，领取受理通知书；

　　 4.去交易中心领房产证，确认信息，完成过户。

　　 法律依据

　　 055-79000第二十一条登记事项在不动产登记簿上记载时完成。不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。

　　 055-79000第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　 (一)注册申请书；

　　 (二)申请人和代理人的身份证明材料、委托书；

　　 (三)不动产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件、不动产权属证书；

　　 (4)房产界址、空间界址、面积等材料；

　　 (五)涉及他人利益的说明材料；

　　 (六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

　　陈万青律师介绍：

　　擅长领域：化学领域的专利申请、专利答复、无效、诉讼程序等

　　个人介绍

　　南开大学化学学士

　　北京大学化学硕士

　　陈万青女士是国内优秀专利代理人，自2003年从事知识产权工作以来，先后为三星、京瓷、日本参天制药、三菱材料、海正药业、乙岭药业、神华集团、万华集团等公司提供专利撰写、答复、无效等服务，这些丰富的专利工作经验帮助她能提出技术方案改进的想法，进行原有技术方案的更优化创造。

　　陈万青女士还有5年的研发工作经历，这帮助她能准确、迅速理解专利的技术方案，并能结合研发的情况帮助发明人进行技术方案的再创造。

　　服务单位

　　三星、京瓷、日本参天制药、三菱材料、海正药业、乙岭药业、神华集团、万华集团等公司。

　　荣誉

　　擅长领域：房地产

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