吴树彬律师解答提前解除房屋租赁怎么赔偿的(提前解除房屋租赁合同赔偿标准)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此吴树彬律师为大家整理了关于提前解除房屋租赁怎么赔偿的,提前解除房屋租赁合同赔偿标准的问题解答,希望能够帮助大家

　　吴树彬律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：48

　　民族：汉族

　　政治面貌：中共党员

　　学历：本科

　　执业机构：北京汉卓（上海）律师事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101200610816244

　　主管机关：虹口区司法局

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　　问题：提前解除房屋租赁怎么赔偿的，提前解除房屋租赁合同赔偿标准

　　吴树彬律师解答：

　　 提前退租的补偿为：剩余租期超过3个月的，按照3个月租金计算支付补偿金额；剩余租期不足3个月的，补偿金额按剩余租期的租金计算支付。除双方在租赁合同中明确约定外，一方违约解除合同的，以定金为准确定约定的违约金数额。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。