衡阳办理一手房贷款流程是什么样的(衡阳办理一手房贷款流程是什么手续)

　　公民买买的房屋的类型不同，办理贷款时所需要的步骤和提供的资料也是不一样的，很多公民在结婚之前会选择购买一手房来作为自己的新房，那么衡阳办理一手房贷款步骤是什么呢?小编整理了以下内容，下面带大家来了解一下。

一：衡阳办理一手房贷款步骤是什么

　　1、选择房产;

　　2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

　　3、办理按揭贷款申请;

　　4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

　　5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

　　6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

　　7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

　　8、开立专门还款账户;

　　9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

　　10、借款人按合同规定定期还款。

二：衡阳办理一手房贷款的设定依据

　　《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。

　　通过阅读以上内容我们可以了解到衡阳办理一手房贷款需要选择房产，确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，办理按揭贷款申请;签订购房合同;签订楼宇按揭合同;办理抵押登记、保险;开立专门还款账户;按合同规定定期还款。如果您还有其他疑问，欢迎到咨询。