二手房怎么核验产权(买二手房需要检查房屋哪些东西)

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于二手房怎么核验产,买二手房需要检查房屋哪些东西的问题解,希望能够帮助大家

　　张华威律师解答：

　　检验二手房产权的注意事项是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围。

　　法律依据

　　 中华人民共和国民法典第五百零九条

　　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　 中华人民共和国民法典第五百九十九条

　　出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

　　张华威律师介绍：

　　姓名：张华威

　　性别：男

　　执业证号：11101201410523716

　　执业类别：专职律师

　　执业状态：执业，执业机构北京天达共和律师事务所

　　律师，执业机构信息

　　事务所中文全称北京天达共和律师事务所组织形式普通合伙

　　统一社会信用代码31110000E00016100C律师事务所主任李大进

　　执业状态：正常办公电话65906639

　　事务所地址北京市朝阳区东三环北路8号4号楼18.20层

　　擅长领域：房地产

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