合同无效使用费和租金(房屋租赁合同怎样无效)

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于合同无效使用费和租,房屋租赁合同怎样无效的问题解,希望能够帮助大家

　　刘荣丽律师解答：

　　 租赁合同无效的，房屋使用费可参照合同约定的租金计算，可适当低于租金标准，最高不得超过约定的租金。我国司法解释规定，当事人一方请求按照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，法院一般应予支持。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第一百五十六条：民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　 《中华人民共和国民法》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产，应当返还；无法返还或者没有必要的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失；各方都有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，从其规定。

　　刘荣丽律师介绍：

　　刘荣丽，执业证号：(15101201211745995)（信息完善中……）

　　性别：女，民族：汉族

　　政治面貌：群众律师职称：无

　　执业类别：专职律师开始执业时间：2012-09-05

　　执业机构：四川君益律师事务所律所电话：028-86770180

　　联系电话：61887691电子邮箱：904949641@qq.com

　　擅长领域：房地产

　　本站声明：该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。