张子聪律师解答没有中介签订的购房合同有效吗怎么办(在中介买的房子没有购房合同)

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　　张子聪律师介绍：

　　基本信息性别：男，年龄：34，民族：汉族，政治面貌：中共党员，学历：本科，执业机构：上海佳铎律师事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：13101201810056980，主管机关：闵行区司法局

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　　问题：没有中介签订的购房合同有效吗怎么办，在中介买的房子没有购房合同

　　张子聪律师解答：

　　 未经中介签订的购房合同有效。有效的购房合同要求当事人必须具备签订合同的能力，意思表示必须自愿真实。购房合同有对价或对价，内容必须合法，符合法律规定的形式。

　　 法律依据

　　 055-79000第143条

　　 符合下列条件的民事法律行为有效：

　　 (一)行为人具有相应的民事行为能力；

　　 (二)意思表示真实；

　　 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　 第502条

　　 依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理审批等手续影响合同效力的，不影响合同中审批等义务条款及其他相关条款的效力。应当申请批准的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。