王俊苗律师解答已交付的购房定金可以退吗合法吗(购房交付定金能退吗)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此王俊苗律师为大家整理了关于已交付的买房定金可以退吗合法吗,购房交付定金能退吗的问题解答,希望能够帮助大家

　　王俊苗律师介绍：

　　基本信息性别：女，年龄：24，民族：汉族，政治面貌：共青团员，学历：本科，执业机构：上海金仕维律师事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：13101201811074354，主管机关：杨浦区司法局

　　该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。

　　问题：已交付的购房定金可以退吗合法吗，购房交付定金能退吗

　　王俊苗律师解答：

　　 履行债务的购房人已支付的购房首付款可以退还，因开发商违约不能实现合同目的的也可以退还。根据法律规定，出卖人因违约不能实现合同目的的，可以要求对方双倍返还定金。开发商因违约未能履行合同目的的，定金可以退还。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

　　 收受定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条：当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以就超过定金数额的损失主张赔偿。