程新玲律师解答租房子是否需要签订书面的租赁合同备案(房屋租赁必须签订书面合同吗) -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知道,对此***律师为大家整理了关于租房子是否需要签订书面的租赁合同备案,房屋租赁必须签订书面合同吗的问题解答,希望能够帮助大家

　　***律师介绍：

　　性别：女

　　年龄：40

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　学历：本科

　　执业机构：上***律师事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：注销

　　执业证号：131*********19912

　　主管机关：黄浦区司法局

　　该内容***律师司法局官网数据，于本站无关。

　　问题：租房子是否需要签订书面的租赁合同备案，房屋租赁必须签订书面合同吗

　　***律师解答：

　　租房子不用签书面租赁合同。可以口头同意履行租赁关系。如果双方未能以书面形式确定具体期限，租期超过六个月的租赁是不正常的。承租人可以随时终止租赁关系，但需在合理期限内提前通知对方。

　　 法律依据

　　第703条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

　　第705条

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。

　　第707条

　　租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。

程新玲律师解答租房子是否需要签订书面的租赁合同备案(房屋租赁必须签订书面合同吗)