孙振平律师解答签订租赁合同的注意事项有什么规定(签订租赁合同需要注意哪些事项)

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　　***律师介绍：

　　孙振平男河***律师事务所专职02041（89）1989年05月01日113011995107534001995年05月01日1995年05月01日党员

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　　问题：签订租赁合同的注意事项有什么规定，签订租赁合同需要注意哪些事项

　　***律师解答：

　　 签订租赁合同时，应注意以下几点：

　　 1.租赁合同由具有完全民事行为能力的人订立；

　　 2.租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式；

　　 3.当事人约定的租赁期限不得超过二十年。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　 《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限及方式、维修等。

　　 《中华人民共和国民法典》第705条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。

　　 租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；

　　 但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。

　　 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。