冯海天律师解答出租房是否可以转租出去(出租房是否可以转租给他人)

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　　***律师介绍：

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　　问题：出租房是否可以转租出去，出租房是否可以转租给他人

　　***律师解答：

　　 经出租人同意，可以将出租房屋转租。在租赁合同中有明确约定的，承租人在租赁期间征得出租人同意的，出租人知道或者应当知道承租人在转租后六个月内未提出异议的，承租人可以转租。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

　　 第三方造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　 《中华人民共和国民法》第七百一十七条：承租人经出租人同意，将租赁物转租给第三人的，转租期间超过承租人剩余租赁期间的，超过部分的约定对出租人不发生法律约束力，但出租人和承租人另有约定的除外。

　　 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但未在六个月内提出异议的，视为出租人同意转租。