谢国红律师解答父母全款买的房子登记在子女名下算谁的

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　　***律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：38

　　民族：汉族

　　政治面貌：中共党员

　　学历：本科

　　执业机构：上海江怀事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：131*********71845

　　主管机关：杨浦区司法局

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　　问题：父母全款买的房子登记在子女名下算谁的

　　***律师解答：

　　 父母买买的房屋登记在子女名下时，需要签订转让和赠与合同。双方家长签字提交申请材料，然后去房产局填表，存量房合同。房产局会给收据，缴纳税费进行产权变更登记。

　　 法律依据

　　 055-79000第二十一条

　　 登记事项在不动产登记簿上记载时即登记。不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。

　　 第209条

　　 不动产的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

　　 第214条

　　 依法应当登记的不动产的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时生效。