夏云鹏律师解答购房没签合同定金可以退吗(付了定金没有签购房合同能退房吗)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此夏云鹏律师为大家整理了关于买房没签合同定金可以退吗,付了定金没有签购房合同能退房吗的问题解答,希望能够帮助大家

　　夏云鹏律师介绍：

　　夏云鹏男河北正大祥实律师事务所专职A200713010400832008年02月01日113012009104507232009年10月01日2009年10月01日群众

　　该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。

　　问题：购房没签合同定金可以退吗，付了定金没有签购房合同能退房吗

　　夏云鹏律师解答：

　　 购房者违约不签购房合同不能退定金；如因特殊情况、政策变化、自然因素等原因无法签订商务合同。或协议及补充协议内容无法达成一致，无任何一方责任导致合同无法签订的，可退还定金；如果卖家违约，定金可以翻倍。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时，合同成立。定金的数额由当事人约定；

　　 但不得超过主合同金额的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

　　 收受定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。