李天翊律师解答租房合同租期定不下怎么办呢(租房合同期内不租了怎么办)

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　　李天翊律师介绍：

　　基本信息性别：男，年龄：29，民族：汉族，政治面貌：群众，学历：硕士，执业机构：上海市方达事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：13101201710312424，主管机关：静安区司法局

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　　问题：租房合同租期定不下怎么办呢，租房合同期内不租了怎么办

　　李天翊律师解答：

　　 未设定租赁期限的，双方可以进一步协商约定。未设定租赁期限的，视为无限期租赁，双方可以随时终止租赁关系。租赁期间，承租人应按约定按时支付租金，经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三方。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第705条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；

　　 但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。

　　 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　 《中华人民共和国民法典》第七百三十条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当认定为不定期租赁；

　　 双方可以随时终止合同，但应在合理时间之前通知对方。