王一鸣律师解答父母房子过户给子女有新政策的吗北京

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　　王一鸣律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：92

　　民族：汉族

　　政治面貌：中共党员

　　学历：本科

　　执业机构：上海市天宏事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：注销

　　执业证号：0919801107399

　　主管机关：静安区司法局

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　　问题：父母房子过户给子女有新政策的吗北京

　　王一鸣律师解答：

　　 父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房屋过户给子女，三种方式都需要缴纳评估价0.5%的评估费；一般情况下，继承和过户的费用是最少的，只需要公证费。缴纳税费后，房地产交易管理部门需要进行产权变更登记。

　　 法律依据

　　 《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项以记载于不动产登记簿时为登记。不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。

　　 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。