赵国华律师解答没买车位物业不让进小区是否合法停车(没买车位物业不让进小区合法吗)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此赵国华律师为大家整理了关于没买车位物业不让进小区是否合法停车,没买车位物业不让进小区合法吗?的问题解答,希望能够帮助大家

　　赵国华律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：58

　　民族：汉族

　　政治面貌：中共党员

　　学历：大专

　　执业机构：上海市锦天城事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101199410850903

　　主管机关：浦东新区司法局

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　　问题：没买车位物业不让进小区是否合法停车，没买车位物业不让进小区合法吗?

　　赵国华律师解答：

　　 不买车位拒绝进入小区是违法的。停车位首先要满足业主的需求。如果小区有车位，业主要把车开进地下车库。但车库是开发商的专属，开发商有权不允许未买买车位的业主进入地下车库。

　　 法律依据

　　 第275条

　　 建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属，由当事人通过出卖、赠与或者出租的方式约定。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。

　　 第276条

　　 建筑面积内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。

　　 第345条

　　 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下设立。