戚文阁律师解答购房合同丢了可以办房产证吗怎么办(购房合同丢了可以办房产证吗在外地)

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　　戚文阁律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：50

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　学历：本科

　　执业机构：上海格联事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：注销

　　执业证号：0919931109374

　　主管机关：浦东新区司法局

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　　问题：购房合同丢了可以办房产证吗怎么办，购房合同丢了可以办房产证吗在外地

　　戚文阁律师解答：

　　 购房合同丢了就拿不到房产证。与开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购房的法律凭证。开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同全部拿到房管部门，才能办理产权证。任何一个都不够，丢失的要及时补办。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

　　 第61条第1款

　　 以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门审核后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

　　 在依法取得的土地上进行房地产开发建设房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核发房屋所有权证。