王葵律师解答没有房产证的二手房可以买吗可以贷款吗(没有房产证的二手房可以买吗现在)

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　　王葵律师介绍：

　　性别：女

　　年龄：28

　　民族：汉族

　　政治面貌：共青团员

　　学历：本科

　　执业机构：上海九泽事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101201411491765

　　主管机关：普陀区司法局

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　　问题：没有房产证的二手房可以买吗可以贷款吗，没有房产证的二手房可以买吗现在

　　王葵律师解答：

　　 没有房产证是不能买卖二手房的。房产证是所有权的证明。没有房产证的二手房有没有产权证的障碍，不能过户。同时不能依法办理权属证书登记和办理二手房过户手续。

　　 法律依据

　　 第三十八条下列房地产不得转让：

　　 (一)以出让方式取得土地使用权，不符合本法第三十九条规定条件的；

　　 (二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　 (三)依法收回土地使用权；

　　 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　 (五)权属有争议的；

　　 (六)未依法登记领取权属证书的；

　　 (七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。