钱沥阳律师解答签租房合同违约怎么办啊(签租房合同如果违约了怎么办)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此钱沥阳律师为大家整理了关于签租房合同违约怎么办啊,签租房合同如果违约了怎么办的问题解答,希望能够帮助大家

　　钱沥阳律师介绍：

　　性别：女

　　年龄：41

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　学历：硕士

　　执业机构：北京市金杜事务所上海分所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101201111805522

　　主管机关：长宁区司法局

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　　问题：签租房合同违约怎么办啊，签租房合同如果违约了怎么办

　　钱沥阳律师解答：

　　 违反租赁合同的，应当承担违约责任。一般情况下，违约方应赔偿对方违约金或实际损失。出租人反悔不出租房屋或要求提前解除租赁合同，承租人拒绝解除合同并要求继续租赁的；承租人提前退租的，出租人可以要求解除合同并赔偿损失，或者继续履行合同并继续支付租金。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。