左轶民律师解答婚前房屋转让算夫妻共同财产吗怎么办

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　　左轶民律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：48

　　民族：汉族

　　政治面貌：中共党员

　　学历：本科

　　执业机构：上海市协力事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101200510109691

　　主管机关：浦东新区司法局

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　　问题：婚前房屋转让算夫妻共同财产吗怎么办

　　左轶民律师解答：

　　 如果是一方婚前全额出资，产权登记在自己名下，那么一方婚前财产归登记人所有。婚后出售的房产也归登记人所有，不是夫妻共同财产。婚前一方交首付，登记在一人名下。婚后双方共同还贷。离婚时，夫妻共同还贷的部分和房子升值的部分属于夫妻共同财产，可以分割。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　 (1)一方婚前财产；

　　 (二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　 (三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

　　 (四)一方专用的生活用品；

　　 (五)其他应当归一方所有的财产。