赵菊华律师解答买到凶宅退房法律允许吗有效吗(购买了凶宅能不能退房)

　　法律的各种问题很多人不知道,对此赵菊华律师为大家整理了关于买到凶宅退房法律允许吗有效吗,买买了凶宅能不能退房的问题解答,希望能够帮助大家

　　赵菊华律师介绍：

　　性别：女

　　年龄：46

　　民族：汉族

　　政治面貌：群众

　　学历：硕士

　　执业机构：上海市东方剑桥事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101199811979517

　　主管机关：徐汇区司法局

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　　问题：买到凶宅退房法律允许吗有效吗，购买了凶宅能不能退房

　　赵菊华律师解答：

　　 法律允许退房的，不知情的买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。出卖人故意隐瞒“凶宅”的事实违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方签署的合同是可撤销的合同。买受人可以主张所购房屋的经济价值因“凶宅”受损，要求出卖人返还购房款并支付利息。

　　 法律依据

　　 第148条

　　 一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　 第149条

　　 第三人实施欺诈行为，致使一方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为，另一方知道或者应当知道该欺诈行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。