王占明律师解答二手房签订独家代理买卖合同有效吗一年(二手房独家代理协议合法吗) -百学百科

　　法律的各种问题很多人不知道,对此王占明律师为大家整理了关于二手房签订独家代理买卖合同有效吗一年,二手房独家代理协议合法吗的问题解答,希望能够帮助大家

　　王占明律师介绍：

　　王占明

　　执业证号：16209199510463765，已执业：25年

　　执业机构：酒泉阳关律师事务所

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　　问题：二手房签订独家代理买卖合同有效吗一年，二手房独家代理协议合法吗

　　王占明律师解答：

　　依法签订的二手房独家代理买卖合同具有法律效力。有效的独家代理买卖合同，要求当事人具有书写证明、自愿真实地表示自己意志的能力；合同内容合法，符合法律规定；业务关系的建立不得恶意串通损害国家集体或第三方利益，不得以合法形式掩盖非法目的。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

　　 (一)行为人具有相应的民事行为能力；

　　 (二)意思表示真实；

　　 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理审批等手续影响合同效力的，不影响合同中审批等义务条款及其他相关条款的效力。应当申请批准的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除以及其他需要办理审批等手续的情形，适用前款规定。

王占明律师解答二手房签订独家代理买卖合同有效吗一年(二手房独家代理协议合法吗)

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