杭州预购商品房预告登记收费吗多少钱(杭州商品房预售条件)

　　有好多人不知道预买商品房预告登记的相关办理步骤和条件以及收费的标准。最近有很多人在咨询，那你知道杭州预购商品房预告登记收费吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、杭州预购商品房预告登记收费吗

　　不收费

二、杭州预购商品房预告登记的受理条件

　　(一)申请登记的不动产属于本机构登记范围内;

　　(二)申请登记的事项属于本机构登记职责范围;

　　(三)申请材料齐全、符合法定形式。

三、杭州预购商品房预告登记的线下办事地点/时间

　　具体地址：杭州市行政服务中心(市民中心L楼)(杭州市江干区新业路311号市民中心L楼)二楼3-54号窗口

　　办理时间：(星期一至星期五)夏季：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00;冬季：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

　　具体地址：平海大厦房产交易大厅(市行政服务中心(住保房管)分中心)(杭州市上城区湖滨街道平海路45号平海大厦)三楼1-9号窗口

　　办理时间：(星期一至星期五)夏季：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00;冬季：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

四、杭州预购商品房预告登记的设定依据

　　不动产登记暂行条例实施细则国土资源部令第63号

　　第三节　预告登记第八十五条

　　第一款　有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：(一)　商品房等不动产预售的(二)　不动产买卖、抵押的(三)　以预购商品房设定抵押权的(四)　法律、行政法规规定的其他情形第二款　预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。

　　第三款　预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

　　第八十六条　第一款　申请预购商品房的预告登记，应当提交下列材料：(一)　已备案的商品房预售合同(二)　当事人关于预告登记的约定(三)　其他必要材料第二款　预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。

　　第三款　预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。

　　第四款　申请预告登记的商品房已经办理在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当一并申请在建建筑物抵押权注销登记，并提交不动产权属转移材料、不动产登记证明。不动产登记机构应当先办理在建建筑物抵押权注销登记，再办理预告登记。

　　第八十七条　第一款　申请不动产转移预告登记的，当事人应当提交下列材料：(一)　不动产转让合同(二)　转让方的不动产权属证书(三)　当事人关于预告登记的约定(四)　其他必要材料

　　综上所述，在杭州预购商品房预告登记这一项业务是不需要收费的，所依据的法律规定是(不动产登记暂行条例实施细则)中的几个条例。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到进行咨询，他们会提供最专业的意见给大家。