青岛拆迁补偿（青岛拆迁补偿标准明细2022）

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青岛合村并居补偿政策？

　　青岛合村并居补偿标准

　　(1)房屋安置补偿：房屋及附属物等按成本评估价值给予货币补偿，与置换的安置楼价款进行找差，多退少补。

　　(2)货币补偿：货币补偿总金额按应安置楼房的货币补偿金额和宅基地上房屋评估值之和，扣除按优惠价置换安置楼房的价款进行结算，同时给予应安置楼房货币补偿金额5%的奖励。

　　(3)搬迁补助：按被拆迁房屋建筑面积每平方米补助 40 元的标准计发，总额低于1000元的，按1000元发放。

　　(4)临时过渡补助：根据租房区域情况确定，每个标准宅基地每月标准为800-1500元。选择货币补偿的，一次发放10个月。选择房屋补偿的，在过渡期限内据实发放。

青岛即墨土地赔偿标准？

　　青岛即墨征地补偿标准从每亩66000元到每亩5000元不等，在即墨，目前政府规划的土地一共有三类，一类区片区片范围内的征地补偿标准也根本都不一样，基本农田的征地补偿标准是79200元一亩，如果是没有利用过的土地的话，征地补偿标准就是52800元一亩。

企业搬迁青岛市给不给企业职工补偿？

　　企业搬迁青岛市是不直接给企业职工补偿，需要企业支付补偿。

　　具体如下：市政府《关于推进老城区企业搬迁改造工作的意见》明确，企业搬迁前必须编制企业搬迁改造总体方案和职工安置方案，并经企业职工代表大会通过。

　　搬迁企业要做好职工安置工作，如果职工不愿随企业搬迁到新工作场所的，企业可依法解除劳动合同，按照劳动合同法有关规定，支付经济补偿金。

　　对在本单位连续工作满15年、且距法定退休年龄不足5年的，企业不得解除劳动合同（对该部分职工，如确实不愿去搬迁后的企业工作的，职工可以提出解除劳动合同，或与企业协商办理内部退养）。

青岛回迁房过户费？

　　回迁房过户费用：

　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

　　3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

　　4、核档费：50元/宗。

　　5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人买买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

　　6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。