院子拆迁补偿（院子拆迁补偿标准）

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农村院子一平方赔偿多少？

　　按照房屋的结构，一般规定房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平（草）房每平方米补偿1900元。当然以上补偿标准仅供参考，大家可以关注当地政府网站公布的具体政策标准。

　　另外，具体的补偿金额大家也可以通过一个计算公式来进行计算，即拆迁补偿金额＝宅基地面积×拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农民其他财产补助（附着物+其他建筑物）。

农村院子一平方赔偿多少？

　　农村的院子一平方赔偿多少？要根据具体的地理位置以及现状来决定。

　　如果是在北方繁华的城市，那么农村的院子一平方赔偿。1万元可能就合适啦。

　　如果是在北方偏僻的农村，农村的院子一平方赔偿。500元也就可以啦。

　　如果是在南方繁华的城市，比如说深圳，他们片他们的农村的院子一平方赔偿也要2~3万元，如果是在偏僻的农村。南方的农村。补偿农村的院子，一平方也要1500元到2000元之间。

农村院子一平方赔偿多少？

　　要根据具体的地理位置以及现状来决定。

　　如果是在北方繁华的城市，那么农村的院子一平方赔偿。1万元可能就合适啦。

　　如果是在北方偏僻的农村，农村的院子一平方赔偿。500元也就可以啦。

　　如果是在南方繁华的城市，比如说深圳，他们片他们的农村的院子一平方赔偿也要2~3万元，如果是在偏僻的农村。南方的农村。补偿农村的院子，一平方也要1500元到2000元之间。

农村宅基地拆迁院子不给补偿吗？

　　农村宅基地拆迁院子需要给补偿。

　　房屋占用范围内的土地使用权应当补偿

　　根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

　　所以，法律对占用土地使用权是有明确的补偿的，如果在征收有院落的房屋与没有院落的房屋都给予同等的对待，不符合公平的原则。所以对于有院落的房屋进行补偿的时候，应该在评估的时候根据房屋所有人对于院落的使用情况，作出合理的补偿。

　　根据上诉法条在房屋拆迁中院落和空地都是应该有补偿的，应当由评估机构按照市场交易价格进行评估并依法登记在内，，然后进行合理补偿。

　　扩展资料：

　　《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》(2012)行他字第16号中也提到：“对土地公有制之前，通过买买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。”

　　房屋拆迁补偿主要包括这些补偿项：

　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　也就是说，《国有土地房屋征收与补偿条例》并没有规定院子对应的土地也需要进行补偿。

　　参考资料：