商铺征地赔偿（商铺征地赔偿协议书） -百学百科

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50年产权商铺撤迁补偿标准？

　　50年商铺拆迁赔偿标准有什么?

　　1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

　　2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。

　　3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。

　　拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

商铺租赁甲方违约怎么赔偿损失？

　　商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：

　　1、可以要求退回乙方的房租；

　　2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任；

　　3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方支付的违约金的，则可以要求甲方赔偿损失。

　　4、如果双方协商不成的，乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。