逾期交付房产证怎么办理过户(逾期交付房产证怎么办手续)

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于逾期交付房产证怎么办理过,逾期交付房产证怎么办手续的问题解,希望能够帮助大家

　　刘为同律师解答：

　　 已交付逾期房产证的买房者，可以向开发商咨询逾期办证的原因进行协商沟通，同时可以按照已付购房款总额和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准收取违约金。

　　 法律依据

　　 商品房销售管理办法第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前，委托具有房地产测绘资质的单位按项目进行测绘，测绘成果应当报房地产行政主管部门审批后，方可用于房屋权属登记。房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属登记所需的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　刘为同律师介绍：

　　姓名：刘为同

　　性别：男

　　执业证号：11101202010191718

　　执业类别：专职律师

　　执业状态：执业

　　执业机构：北京市京都律师事务所

　　律师，执业机构信息

　　事务所中文全称

　　北京市京都律师事务所

　　组织形式：特殊的普通合伙

　　统一社会信用代码：31110000E000161274

　　律师事务所主任

　　朱勇辉

　　执业状态：正常

　　办公电话：010-57096000

　　事务所地址：北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际大厦C座23层

　　擅长领域：房地产

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