房东违约提前收回房子要承担什么风险责任

　　法律的各种问题很多人不知,对此中国法学期刊网为大家整理了关于房东违约提前收回房子要承担什么风险责,房东违约提前收回房子要承担什么风险费的问题解,希望能够帮助大家

　　王振兴律师解答：

　　 房东如果提前收回房屋，就要承担违约风险。租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，也可以起诉至法院要求房东及时履行租赁合同；房东未履行租赁期限的租客可以主张解除租赁合同，房东将无条件退还全部租金并进行违约赔偿。

　　 法律依据

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　 《中华人民共和国民法通则》第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。

　　王振兴律师介绍：

　　性别：男

　　年龄：33

　　民族：汉族

　　政治面貌：共青团员

　　学历：硕士

　　执业机构：上海市锦天城事务所

　　执业类别：专职

　　执业状态：正常

　　执业证号：13101201510709433

　　主管机关：浦东新区司法局

　　擅长领域：房地产

　　本站声明：该内容为地方律师司法局官网数据，于本站无关。