转租需要经过房东同意吗怎么写(转租需要经过房东同意吗合肥)

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　　李玄峰律师解答：

　　 房子的转租需要房东的同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意将租赁物转租的，出租人可以解除合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租的，六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

　　 法律依据

　　 第716条

　　 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三方造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失。

　　 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　 第718条

　　 出租人知道或者应当知道承租人转租，但未在六个月内提出异议的，视为出租人同意转租。

　　李玄峰律师介绍：

　　李玄峰律师的执业领域是信用管理、金融、公司并买以及诉讼仲裁。

　　李玄峰律师自2002年开始从事信用管理法律实务和理论研究，曾在多家机构担任高级职务、负责人，具有十年以上商帐追收、不良资产处置、管理及培训经验，在业内首次提出了“强制与利导”的商帐追收基本原则，其办理及指导的追收案件达一千件以上，系商帐追收服务领域资深实战专家。

　　李玄峰律师涉猎广泛，除在信用管理领域颇有研究外，在金融、公司并购、公司日常法律事务以及诉讼仲裁等领域也具有丰富的法律理论功底及实务经验，能够较好的处理较为复杂的事务及关系，是集法律、商务以及管理经验于一身的复合型人才。

　　李玄峰律师曾经服务过的客服有：西门子楼宇科技（天津）有限公司、华为技术有限公司、可耐福石膏板（天津）有限公司、科法斯大中华信用管理有限公司、奥美世纪广告有限公司、东芝电梯（沈阳）有限公司、奥的斯电梯有限公式、喜利得（中国）有限公司、阿尔西制冷工程技术（北京）有限公司、唐山钢铁股份有限公、天津天士力医药有限公司、纳尔克工业服务（苏州）有限公司、人民邮电出版社、中国平安财产保险股份有限公司、安奈特(中国）网络有限公司、舍弗勒摩擦产品（苏州）有限公司等，李玄峰律师的敬业精神和执业水平颇受客户好评。

　　李玄峰律师是中国第一批信用管理师培训师，中国法学会会员。曾在《中国经济英才》杂志法律讲堂栏目发表题为《逾期账款居高不下中国企业深陷其中》的专文。

　　李玄峰律师是北京大学法学学士、中国人民大学在职研究生。

　　擅长领域：房地产

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