张亚卫律师解答房产证过户办理需要哪些资料和材料(房产证过户办理需要哪些资料和费用)

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　　张亚卫律师介绍：

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　　问题：房产证过户办理需要哪些资料和材料，房产证过户办理需要哪些资料和费用

　　张亚卫律师解答：

　　 房屋转移登记申请表、买房合同、购房发票、商品房初始登记证明、房屋所有权证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口簿等。办理房屋权属转移应当提交证明。

　　 法律依据

　　 第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　 (一)注册申请书；

　　 (二)申请人和代理人的身份证明材料、委托书；

　　 (三)不动产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件、不动产权属证书；

　　 (4)房产界址、空间界址、面积等材料；

　　 (五)涉及他人利益的说明材料；

　　 (六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

　　 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录、示范文本等信息。

　　 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条，当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、不动产界址、面积及其他必要的材料。