承租房由谁继承划算(承租房由谁继承比较好) -百学百科

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　　刘彦明律师解答：

　　租房是不能继承的。公房承租人死亡后，由于被继承人对房产没有处置权，只有使用权，其继承人不能继承房屋，其共同居住人也不能继承，只能要求出租人继续履行原租赁协议。私有房屋承租人死亡后，租赁合同终止。继承人要继承租赁的，要重新签订租赁合同，而不是通过继承取得房屋。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第1122条：遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。

　　依照法律或者其性质不能继承的遗产，不得继承。

　　《中华人民共和国民法典》第1123条：继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　刘彦明律师介绍：

　　姓名刘彦明性别：男，民族汉

　　出生年月1949-01-24，学历本科毕业时间1989

　　学位学士职称级别初级，政治面貌群众

　　律师资格或法律职业资格证号

　　1351取得时间1989

　　执业证号12301199110792731取得时间1989

　　执业类别专职执业年限25取得方式考试

　　擅长领域：婚姻家庭

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承租房由谁继承划算(承租房由谁继承比较好)