购房订购金可以退吗怎么退(购房订购金可以退吗合肥) -百学百科

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　　史剑琴律师解答：

　　购房订购金可以退，订购金作为定金，是一种担保，如果买受人支付了所有购房费用，定金可以退回或者也可以抵作价款；但如果买方后悔不履行房屋买卖合同的，订购金不退还；卖方不履行房屋买卖合同的，可以要求双倍返还订购金。

　　法律依据

　　中华人民共和国民法典第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　中华人民共和国民法典第五百八十七条

　　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　史剑琴律师介绍：

　　姓名：史剑琴

　　性别：女

　　执业证号：11101198511470516

　　执业类别：专职律师

　　执业状态：执业，执业机构北京市惠诚律师事务所

　　律师，执业机构信息

　　事务所中文全称北京市惠诚律师事务所组织形式普通合伙

　　统一社会信用代码31110000H52630155D律师事务所主任范世汶

　　执业状态：正常办公电话66080518

　　事务所地址北京市东城区新中街68号聚龙花园8号楼4层403室

　　擅长领域：合同法

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